Location Local d'activité Montpellier

Description

BATIMENT INDUSTRIEL 1000 M2 SUR TERRAIN 2000 M2

Bâtiment industriel de 1000 m2, 3 faces, dans zone sécurisée avec portail automatique sur terrain de 1700 m2 clos comprenant 27 places de parking. Le bâtiment comprend en rez de chaussée 1 salle de réunion de 50 m2, 1 magasin de 80 m2 donnant sur 2 entrepôts, 1 de 400 m2 avec 3 portes sectionnelles, 1 entrepôt de 150 m2 avec 1 porte sectionnelle et bureau de 150 m2 à l’étage avec sanitaires.
A l’étage 1 plateau de bureau de 150 m2 comprenant 1 accueil, des sanitaires, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 grand bureau en open space et 1 bureau direction avec cloisons vitrées, 1 escalier double desservant l’entrepôt et la salle de réunion en rdc.
Observations particulières Les charges incluent l’eau, l’entretien de la zone et du portail automatique.
La taxe de foncière est de 9000 € / année.
Pas de taxe foncière ni de droit d’entrée.
3.2. Usage : entrepôt, bureau et local industriel.
3.3. Nature juridique du bail : Commercial
3.4. Durée du bail : Précaire et 3 6 9
3.5. Loyer annuel H.T., hors charges :
– montant : - Bureau : 110 € ht / m2 / année
: - Entrepôt 80 € ht / m2 /année régime fiscal(3) : TVA
– révision : annuelle indice de référence : 3 eme trimestre 2011
3.6. Charges (provisions mensuelles) : 50 € ht / mois
3.7. Mode de paiement : par mois(4)) à échoir(4).
3.8. Dépôt de garantie (loyer H.T.) : 2 mois de loyer hors charges
3.9. Le mandant déclare que le bien objet du présent mandat est disponible de suite.

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aggimmo 04 99 133 033

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