Roussillon Villa à Prades 4 faces, 3 ch, entre mer et montagne.

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  • le 05 Mai à 10:19
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187 000

Emma Prades

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Emma Prades

  • Rhône-Alpes, Ardèche, Prades 48210

Description

Vends charmante villa individuelle avec jardin, idéalement bien située, dans un quartier résidentiel calme à 10 minutes à pied du centre de la ville de Prades, des commodités, à 5 mn des écoles maternelle, primaire, collège, lycée. La ville de Prades bénéficie de nombreuses infrastructures (clinique, hôpital, gendarmerie, médecins..), de nombreux commerces, bars, restaurants et transports en commun.
La villa est exposée plein sud et offre au rez de chaussée, un espace jour avec une lumineuse cuisine et salle à manger donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine indépendante pouvant se transformer en cuisine ouverte, un salon et garage.
A l'étage, un espace nuit, avec 3 chambres spacieuses de 17, 15 et 13 m², une salle de bain, wc et dressing. Chauffage central au gaz.
De nombreuses ouvertures inondent la villa de lumière naturelle et de soleil, qui coule d`une pièce à l`autre.
A l’extérieur : grande terrasse et jardin avec canal et système d'arrosage, terrain plat, avec bel espace piscinable.
Libre sur les quatre cotés, idéalement exposée avec ouvertures à l’Est, au Sud et à l’Ouest, ensoleillée et au calme absolu.
Gros potentiel : Possibilité d'agrandir la villa existante.
La villa peut accueillir très confortablement une famille immédiatement. Voisinage très agréable.
Bref, c'est un endroit idéal pour vivre et doit être vue !!!
N'hésitez pas à nous contacter, pour tout renseignement ou photos complémentaires.
DPE en cours.
A visiter sans tarder!! A bientôt.
Son environnement
Prades offre une myriade d’activités grâce à la spécificité de son emplacement.
Côté mer, les plages sont situées à 50 kms avec des activités maritimes nombreuses, Côté montagne, les randonnées dans le conflent dévoilent de somptueux paysages à pied ou en VVT ou en trail running, la haute montagne et les stations de sports d’hiver sont à 35/50 kms Côté culturel, la richesse de l’art roman, les forteresses, villes fortifiées par Vauban, et vous serez surpris par les différentes expériences culturelles.
Côté Santé, deux stations thermales à 10 mn en voiture (Moligt-les-Bains et Vernet-les-Bains). Côté Sportif, préparez-vous à savourer les multi propositions tel que : golf, équitation, rando, … Multi passions garanties !
Prenez RDV pour la visiter, vous en serez charmé.
Pour toutes informations / visites, appelez le 00 33 686 541 420
  • 1
  • 102 m²
  • Individuel gaz
  • Ancien
  • Bon état
  • cuisine équipée, balcon, terrasse, parking, garage, jardin
  • Centre ville, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Stores électriques

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