A L'ETRANGER à vendre une ferme agricole à rénover 11900 M² situe en Pologne

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  • le 21 Juin à 18:45
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69 000

Robert Kedzierski

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Robert Kedzierski

  • Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vaucluse, Orange 84100

Description

ETRANGER EUROPE POLOGNE BASSE SILESIE SUDETES
à vendre une ferme agricole à rénover 1, 19 Ha (11900 M²) situe en Pologne dans une belle région touristique…
OWIESNO (HABENDORF) (POLOGNE, Basse-Silésie, Montagnes Hibou, Sudètes)
dans une région à priorité économique (Walbrzych zone économique spéciale INVEST-PARC http://www.invest-park.com.pl/?lang=pl
dans un jolie et calme village pittoresque, avec une vue magnifique sur Les collines Niemcza?sko-Strzelinskie, près des ruines d'un château (à 1 km des ruines d’un château des Templiers Ovesnovo tp://www.templiers.org/owiesno.php,
• seulement 25 km de l’ancien complexe souterraines militaire Walim (WOLFSBERG)
• 20 km de la Montagnes Hibou (1O15 m alt.),
• proximité Montagnes Stolowe et autres endroits très intéressantes à visiter ex ROCHER D’ADRSPACH (rep Tcheque) à 90 Km http://en.wikipedia.org/wiki/Adr%C5%A1pach-Teplice_Rocks
• à 15 km des forts dans la Montagne Argent (SILBERBERG) et ses forteresses de l’époque de Napoléon I-er ,
• à 40 Km Château Ksi?? (3éme plus grand château de Pologne après Malbork et Wawel)
http://www.zamkipolskie.com/ksiaz/ksiaz.html
• 25 km de pistes de ski à Rzeczka SOKOLEC (Complex Riese),
http://en.wikipedia.org/wiki/Project_Riese
• 60 Km à Wroclaw (Aeroport),
• 430 Km de Varsovie capitale de la Pologne
• à 40 km de la frontière d’état avec la Rep. Tchèques, 220 à Prague, capitale
• 360 Km à Vienne (Autriche),
• 165 Km de frontière d’état Allemagne (Görlitz),
• 1470 Km d’Avignon en France,
• à 1060 Km de Bruxelles (ou 1, 5 heure d'avion + 1, 5 heure voiture).
• Autoroute A4 à 59 Km ( à Bielany Wroclawskie )
Villes les plus proches :
• Bielawa (LANGENBIELAU) à 7 Km (31200 hab) dans la ville : hôpital, supermarchés, piscine aquaparc couvert, bus, un lac.
• Dzierzoniow (REICHENBACH) à 8 Km (32000 hab) ville capitale de la commune, toute l’administration, hôpital, piscine, supermarchés, bus, train.
• Zabkowice Slaskie (FRANKENSTEIN) à 14 Km (15800 hab)
• Swidnica (SCHWEIDNITZ) à 27 Km (59000 hab)
• WROCLAW (BRESLAU) à 60 Km (632 803 hab) AEROPORT COPERNIC, Theatre, Opera, Musée, Aquaparc, train, bus, vestiges, supermarches Auchan, Leroy Merlin.
La composition :
L’ensemble est à rénover
1/2 d'une maison à rénover entièrement environ 170 M ² habitables, une énorme grange de 300 M² à rénover possible sur deux niveaux = 600 M², un petit bâtiment annexe de 30 M², grand cour de 500 M² devant la maison et grange, un verger, un terrain arables derrière la grange à proximité d’un foret, le tout dans une seule pièce de forme rectangulaire.
Endroit idéal pour une maison individuelle, le tourisme agricole, l'activité agricole, (possible obtenir statut d’agriculteur avec subventions européennes env. 20000 € pour démarrer une activité), artisanale ou haras à chevaux.
C’est un vrais paradis pour randonneurs, aussi pour les chercheurs et prospecteurs des minéraux (une région très riche en minéraux: anciennes mines d’or, nickel, argent, tourmaline, chrysoprase, opales et beaucoup d’autres) et « trésors « du passe caché sous la terre (époque de bronze, très proche de route de l’ambre, traces de Romains, moyen âge, Napoléon I, I et II guerre mondiale).
Carte ou plan de classification des terres et autres photos par e-mail.
Charges fixes annuelles (à ce jour ci et dans l’état):
• taxe agricole 18 €/ an,
• abonnement électricité 3 €/mois
• il y a pas de taxes : habitation, foncière
Branchement électrique neuf (230V et 380 V), un puits, eau de ville et réseau téléphonique à proximité (à 6 M)
Le contact direct avec le propriétaire par e-mail SVP:
Mr KEDZIERSKI Robert Zdzislaw tel: 0033613821500
je parle français, polonais.
e-mail: kedzierski@free.fr
cette maison est libre de crédit et hypothéqué.
Le prix 69 000 € à débattre.
Information pratiques pour acheter un bien en Pologne:
http://www.focusfrance.com/immobilier-pologne.php
  • -
  • 470 m²
  • Ancien
  • A rénover
  • terrain, jardin
  • Grenier aménageable, Quartier calme

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