Vente Maison 15 pièces 310m² Fougerolles

Description

Fougerolles le Château - Propriété de 15 pièces sur 8850 m²

Fougerolles Saint Valbert - 10 kms de Luxeuil les Bains et Remiremont

Proche des mille étangs, secteur très calme, ensoleillé & vue dominante.
Propriété sur parcelle de 1650 m²
Construite en 1985 rénovée en 2020, sur sous-sol complet.
158m² habitables + 152m² utiles.
Sur 8 855m² de terrain.
+ partie constructible (3000 m² et 1500 m² d'aisance) avec possibilité de créer 4 parcelles avec accès privatifs pour chacune.
+ forêt de feuillus 2500 m²

Rez-De-Chaussée : 117,65 m² au sol
Garage (35,12m²) avec porte bois battante,
Dégagement (6,59m²),
Buanderie (13,97m²),
Wc (2m²)
Cellier (17,86m²),
Chaufferie/atelier (26,99m²) avec chaudière à pellets neuve connectée Hargassner avec ballon d'eau chaude 200L,
Rangement avec silo 6 tonnes (17,12m²) et cave à vins.

Etage avec accès de plain pied : 98,09m² au sol
Entrée dans couloir (9,05m²),
Cuisine séparée (11,72m²) équipée lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four à vapeur connecté ,neufs avec accès terrasse et jardin,
Salon/Séjour (34,96m²) avec poêle à bois céramique et fonte & accès terrasse et jardin,
Wc suspendu (2,41m²) avec fenêtre, lavabo,
Salle de bains (6,25m²) avec fenêtre, baignoire, cabine de douche italienne, mobilie,1 vasque, 1 armoire, sèche serviettes, armoire.
Deux chambres (12,39m² & 10,59m²),
Bureau (10,69m²)

Etage : 79,81 m² habitables au sol
Couloir (9,78m²),
Salle de douche (5,64m² douche, Wc, lavabo),
Deux chambres (13,39m² & 31,50m²),
Grenier (19,50m²).
Sous - Pente.

Extérieurs :
Terrasse couverte + store manuel de 6 m.
Grande cour pour stationnement en pavés.
Abri bois à foin (21,01m²).
Garage en tôle pour outils de jardinage (11,47m²).
Terrain de pétanque
Box pour poney, réserve à foin et poulailler (20,56m²).
Réservoirs d'eau de pluie (3000 l)
Jardin en espalier, serre, barbecue, four à pizza.

Descriptif Technique :
Construction traditionnelle par entreprise locale.
Béton banché en sous-sol & agglos pour les étages.
Isolation des murs extérieurs en sous-sol par Roofmat et plaques de plâtre. Briques + polystyrène pour les étages. Laine de verre sous-toiture.
Menuiseries bois double vitrage & volets battants bois.
Charpente traditionnelle bois et couverture tuiles béton en excellent état.
Chauffage central chaudière à pellet Hargassner connectée avec alimentation par air pulsé .
Fosse septique.
Propriété arborée avec verger (cerisiers, pommiers, framboisiers, mirabelles, quetsches etc..)
Parc clôturé pour les animaux.

Taxe foncière : 699€.

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Catégorie : Ventes immobilières