Lumineux Loft sous combles, vue imprenable

Superbe loft sous combles, type F4 de 86 m2 habitable, surface au sol de 108 m2, rénové en 2003.
Appartement très lumineux, vue sur les châteaux et le vignoble.
Localisation : 14 route de Guémar, à 300 m du centre ville, de la piscine de Trois châteaux. A 1km du Casino.
Poutres apparentes, cheminée d'angle 14 kW, grande baie vitrée de 4 mètres, terrasse couverte de 8 m2.
2 chambres de 14 m2, mezzanine de 12 m2 au sol.
Cuisine équipée (lave vaisselle, plaques à induction, four integrée…).
Salle de bain meublée avec douche ¼ rond 90 cm, baignoire d’angle, lave/seche linge.
Cave d’environ 15 m2, jardin privatif de 80 m2.
Situé dans une copropriété de 3 étages, sur 9, 5 ares de terrain.
Grande cour, 3 places de parking par coproprétaire.
Partie commune gérée par les 3 copropriétaires, pas de frais de syndic (syndic bénévole).
Budget annuel partie commune (assurance, électricité) : 120€.
Taxe foncière 240€.
Taxe d’habitation, 340€.
Budget électricité 100€/mois.
Prévoir environ 10500€ de frais d'enregistrement et de notaire.
Jardins extérieurs et cours entretenus. Toiture refaite en 2000.
Veuillez s’il vous plait me contacter par téléphone pour toute visite.
Immobilier / Appartement