Maison de caractère - Ref 5256CV - A mis chemin entre Castelnauday et Carcasson

Maison de caractère - Ref 5256CV - A mis chemin entre Castelnauday et Carcassonne
ATTENTION SECONDE BAISSE
prix initial 577000 euros.
Magnifique demeure avec dépendance
sur un grand parc de 4 216m² clôturé et arboré
+ une parcelle attenante de 13 210m²
533 000 € (3 496 251 FF - 692 900 $)
avec sa piscine et son pool-house

Charme bourgeois allié à l'ancien!
Nous parlons souvent de m²
mais pour cette maison de caractère en pierre, nous devrions parler en m3, tant il y a de beaux volumes
La pièce à vivre fait 69.7m²
ouverte par 2 portes-fenêtres sur le grand parc et la terrasse.
sol tomette en parfait état, plafonds à la française et
agrémentée de 2 belles cheminées dont une avec insert,
Cuisine aménagée indépendante avec, elle aussi, une cheminée/barbecue,
idéal pour les grillades l'hiver!!
A l'étage,
4 chambres lumineuses de 12.8m²; 13m²; 14.8m² et 15m² en tomettes ou parquets.
Salle d'eau, wc indépendant, placards..
Terrasse carrelée en pierre de Bavière,
agrémentée d'une grande pergola en fer forgé avec tenture.
Dépendance attenante à la maison formant à elles 2 une belle fermette.
En pierre apparente, très bon état, 75m² au sol et élevée d'un étage sur rez de chaussée...
de quoi exprimer toutes vos envies...
pourquoi pas gite.. atelier d'artiste.. salle pour faire du yoga...
ou la conserver en écurie avec chevaux grâce au 13210m² supplémentaires
bref vous l'avez compris.. énorme potentiel!!!
Dans le parc de 4216m² clôturé trône une jolie piscine 'diffazur' et son pool-house.
Parc équipé de l'éclairage et de l'arrosage intégré en réseaux grâce au puits.
Piscine en béton armé avec plage californienne en pierre de Bavière.
Pool-house (29m²) aménagé d'une cuisine d'été, barbecue intérieur,
grande baie vitrée coulissante en double vitrage et store banne,
wc et douche indépendante.
local technique piscine avec Filtre 'Nautilus' à diatomées:
qualité et finesse de filtration exceptionnelle,
permet une économie substantielle de produits et assure une eau claire et scintillante.
« frais d'agence inclus »
Immobilier / Maison / Maison bourgeoise